15 Boulevard du Tenao, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard du Tenao, affiche un prix moyen de 9 668 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°67 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard du Tenao, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aurore à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 329 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 203 mètres
Ventes au 15 Boulevard du Tenao
Les 7 ventes au 15 Boulevard du Tenao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard du Tenao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard du Tenao, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du Tenao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du Tenao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard du Tenao dans son marché local
Prix du 15 Boulevard du Tenao par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tenao, le prix moyen des appartements s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 9 668 €/m², le 15 Boulevard du Tenao se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard du Tenao par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard du Tenao se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 158.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard du Tenao à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard du Tenao est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 41.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
