21 b Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 b Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 16 421 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°21 et de n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 b Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 16 Route Des Serres à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1109 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 459 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Boulevard Guynemer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 21 b Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 17 103 €/m². Avec un prix moyen de 16 421 €/m², le 21 b Boulevard Guynemer se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Boulevard Guynemer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Boulevard Guynemer se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 161.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 821 050 € au 21 b Boulevard Guynemer à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 41 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 526 € en assurant vous-même les visites, ou 10 263 € si le professionnel les prend en charge.
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