6 bis Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Bretelle du Centre, affiche un prix moyen de 7 503 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaumattes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 112 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Bretelle du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Bretelle du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Bretelle du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Bretelle du Centre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Bretelle du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Bretelle du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Bretelle du Centre dans son marché local
Prix du 6 bis Bretelle du Centre par rapport à la voie
Sur Bretelle du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 503 €/m², le 6 bis Bretelle du Centre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Bretelle du Centre par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Bretelle du Centre se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 100.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Bretelle du Centre à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 6 bis Bretelle du Centre est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.38 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
