94 Chemin de la Rousse, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de la Rousse, affiche un prix moyen de 9 217 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°87 et de n°95 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 94 Chemin de la Rousse, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tenao Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Verdi à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1462 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 202 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de la Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de la Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin de la Rousse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de la Rousse dans son marché local
Prix du 94 Chemin de la Rousse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 19 375 €/m². Avec un prix moyen de 9 217 €/m², le 94 Chemin de la Rousse se situe 52.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de la Rousse par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de la Rousse se situe 44.44 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 46.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 850 € au 94 Chemin de la Rousse à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 521 € en assurant vous-même les visites, ou 5 761 € si le professionnel les prend en charge.
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