12 Escalier des Fleurs, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Escalier des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Escalier des Fleurs, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 344 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Escalier des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Escalier des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Escalier des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Escalier des Fleurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Escalier des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Escalier des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Escalier des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Escalier des Fleurs par rapport à la voie
Sur Escalier des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 12 Escalier des Fleurs se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Escalier des Fleurs par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Escalier des Fleurs se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 34.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Escalier des Fleurs à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 12 Escalier des Fleurs est de 32.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 38.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 250 € au 12 Escalier des Fleurs à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 356 € en assurant vous-même les visites, ou 4 178 € si le professionnel les prend en charge.
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