6 Rue de la Crémaillère, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Crémaillère, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Crémaillère, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Chiabaut à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 411 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 417 mètres
Ventes au 6 Rue de la Crémaillère
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Crémaillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Crémaillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Crémaillère, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Crémaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Crémaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Crémaillère dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Crémaillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Crémaillère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 6 Rue de la Crémaillère se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Crémaillère par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Crémaillère se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 77.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Crémaillère à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Crémaillère est de 32.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 39.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
