11 bis Rue Orchidees Prolongee, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Orchidees Prolongee, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Orchidees Prolongee, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abreuvoir à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1040 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 534 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 736 mètres
Ventes au 11 bis Rue Orchidees Prolongee
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Orchidees Prolongee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Orchidees Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Orchidees Prolongee, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Orchidees Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Orchidees Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Orchidees Prolongee dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Orchidees Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Orchidees Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 7 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 11 bis Rue Orchidees Prolongee se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Orchidees Prolongee par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Orchidees Prolongee se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 96.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Orchidees Prolongee à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Orchidees Prolongee est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
