35 Rue Orchidees Prolongee, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Orchidees Prolongee, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Orchidees Prolongee, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abreuvoir à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1048 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 531 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 729 mètres
Ventes au 35 Rue Orchidees Prolongee
Une vente a été recensée au 35 Rue Orchidees Prolongee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Orchidees Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Orchidees Prolongee, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Orchidees Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Orchidees Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Orchidees Prolongee dans son marché local
Prix du 35 Rue Orchidees Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Orchidees Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 7 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 35 Rue Orchidees Prolongee se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Orchidees Prolongee par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Orchidees Prolongee se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 42.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Orchidees Prolongee à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Orchidees Prolongee est de 33.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27 € à 40.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 300 € au 35 Rue Orchidees Prolongee à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 833 € en assurant vous-même les visites, ou 4 416 € si le professionnel les prend en charge.
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