Boucart, 06450 Belvédère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

9.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boucart dans son marché local

Prix Boucart par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes

Loyer au m² et rentabilité locative Boucart à Belvédère

Le loyer moyen estimé Boucart est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Boucart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 331 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Belvédère à 159 mètres

Rues à proximité :

la Valliera
Descente des écoles
Cd 71
Chemin du Paraire
Rue du Samint
Chemin du Barri

Le parc immobilier Boucart

Boucart est située dans le quartier Belvédère. Elle compte 595 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boucart

Retrouvez ci-dessous les adresses Boucart, classées par tranches de numéros.

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