44 Rue des Herbes, 06450 Belvédère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 132 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Herbes, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 6.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 44 Rue des Herbes, 06450 Belvédère

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Belvédère.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1268 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Belvédère à 152 mètres

Ventes au 44 Rue des Herbes

Les 0 ventes au 44 Rue des Herbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Herbes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Herbes par rapport à la voie

Sur Rue des Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 44 Rue des Herbes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Herbes par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes

À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Herbes se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Belvédère et -57.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Placette du Perrier, 06450 Belvédère(2,541 €)

Rue du Moulin Supérieur, 06450 Belvédère(2,657 €)

Place Saint-Esprit, 06450 Belvédère(2,561 €)

Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Herbes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Herbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.