45 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Samint, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°58 et de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Belvédère.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Samint
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Samint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Samint dans son marché local
Prix du 45 Rue du Samint par rapport à la voie
Sur Rue du Samint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 45 Rue du Samint se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Samint par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Samint se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Belvédère et -58.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Samint
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Samint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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