95 bis Rue du Samint, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Rue du Samint, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°95 et de 0.31 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 95 bis Rue du Samint, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 95 bis Rue du Samint
Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Rue du Samint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Rue du Samint dans son marché local
Prix du 95 bis Rue du Samint par rapport à la voie
Sur Rue du Samint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 95 bis Rue du Samint se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Rue du Samint par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Rue du Samint se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et 48.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 46.04 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
