19 Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Esprit, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 19 Rue Saint-Esprit se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Esprit par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-Esprit se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 55.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-Esprit à Belvédère
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-Esprit est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.13 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
