38 Rue Victor Maurel, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Maurel, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Victor Maurel, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Maurel dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 38 Rue Victor Maurel se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Maurel par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Victor Maurel se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 57.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 46.04 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
