Avenue Roumanille, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Roumanille, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 862 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roumanille dans son marché local
Prix Avenue Roumanille par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roumanille se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Biot et 29.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roumanille à Biot
Le loyer moyen estimé Avenue Roumanille est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roumanille
Les ventes enregistrées Avenue Roumanille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roumanille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1917 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roumanille
Adresses Avenue Roumanille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roumanille, classées par tranches de numéros.
