80 Allee des Lavandes, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 637 €

de 6 989 € à 9 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Allee des Lavandes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 637 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°40 et de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 80 Allee des Lavandes, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Coeur à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1974 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1106 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2082 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1032 mètres
- Ecole primaire Olivari à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Allee des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 80 Allee des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Allee des Lavandes(9 073€)

1 Allee des Lavandes(9 051€)

1617 Route des Clausonnes(9 216€)

1648 Route des Clausonnes(9 082€)

1665 Route des Clausonnes(8 797€)

1571 Route des Clausonnes(9 151€)

1533 Route des Clausonnes(9 151€)

1648 Avenue des Mimosas(8 826€)

Prix du 80 Allee des Lavandes dans son marché local

Prix du 80 Allee des Lavandes par rapport à la voie

Sur Allee des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 860 €/m². Avec un prix moyen de 8 637 €/m², le 80 Allee des Lavandes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Allee des Lavandes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Allee des Lavandes se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Biot et 42.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06410 Biot(8,664 €)

Avenue des Pins, 06410 Biot(7,090 €)

Chemin de la Chèvre d'Or, 06410 Biot(7,817 €)

Les Orangers, 06410 Biot(8,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Allee des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 80 Allee des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.