145 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue de Saint Philippe, affiche un prix moyen de 8 326 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°1075 et de n°145 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 145 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 23 logements - 1649 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chappes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1046 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 140 mètres
Ventes au 145 Avenue de Saint Philippe
Les 4 ventes au 145 Avenue de Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue de Saint Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue de Saint Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue de Saint Philippe dans son marché local
Prix du 145 Avenue de Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 8 326 €/m², le 145 Avenue de Saint Philippe se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue de Saint Philippe par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Avenue de Saint Philippe se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Biot et 79.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
