620 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 620 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 73 parkings - 1576 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 318 mètres
Ventes au 620 Avenue de Saint Philippe
Les 11 ventes au 620 Avenue de Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 620 Avenue de Saint Philippe dans son marché local
Prix du 620 Avenue de Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 620 Avenue de Saint Philippe se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 620 Avenue de Saint Philippe par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 620 Avenue de Saint Philippe se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Biot et 15.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 620 Avenue de Saint Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 620 Avenue de Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 620 Avenue de Saint Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
Biot 06410
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