2 Avenue des Alouettes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alouettes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°67 et de 15.06 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Alouettes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 1723 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2559 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2062 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2981 mètres
- - Mouratoglou Biot à 1925 mètres
Ventes au 2 Avenue des Alouettes
Les 2 ventes au 2 Avenue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 335 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 2 Avenue des Alouettes se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alouettes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alouettes se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Biot et 52.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Alouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
Laporte Immobilier
Biot 06410
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
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