35 Avenue des Cypres, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Cypres, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue des Cypres, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Cypres dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Cypres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 35 Avenue des Cypres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Cypres par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Cypres se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Biot et -7.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 850 € au 35 Avenue des Cypres à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 648 € si le professionnel les prend en charge.
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