35 Avenue des Cypres, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 843 €

de 4 867 € à 7 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue des Cypres, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Avenue des Cypres, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Platanes à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1507 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2222 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1787 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2646 mètres
- Mouratoglou Biot à 1616 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Cypres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Avenue des Cypres(5 829€)

20 Avenue des Cypres(5 854€)

57 Avenue des Cypres(5 852€)

67 Avenue des Cypres(5 851€)

101 Avenue des Cypres(5 838€)

4340 Route de Valbonne(5 849€)

4413 Route de Valbonne(5 850€)

4302 Route de Valbonne(5 847€)

Prix du 35 Avenue des Cypres dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Cypres par rapport à la voie

Sur Avenue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 35 Avenue des Cypres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Cypres par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Cypres se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Biot et -3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 06410 Biot(6,808 €)

Avenue des Platanes, 06410 Biot(6,492 €)

Route de l’Agasse, 06410 Biot(7,150 €)

Route de Valbonne, 06410 Biot(6,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Cypres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.