402 Avenue des Mésanges, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Avenue des Mésanges, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°476 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 402 Avenue des Mésanges, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 1882 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2721 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2225 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 3050 mètres
- - Mouratoglou Biot à 2089 mètres
Absence de ventes récentes au 402 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 402 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 402 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 402 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 402 Avenue des Mésanges se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Avenue des Mésanges par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Avenue des Mésanges se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Biot et 30.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 402 Avenue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 402 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 402 Avenue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Immobilier
Biot 06410
30 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo (Europimmo Consulting)
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