476 Avenue des Mésanges, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Avenue des Mésanges, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°402 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°574.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 476 Avenue des Mésanges, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 1889 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2705 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2222 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2992 mètres
- - Mouratoglou Biot à 2079 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 476 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 476 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 476 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 476 Avenue des Mésanges se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Avenue des Mésanges par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Avenue des Mésanges se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Biot et 21.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 476 Avenue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 476 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 476 Avenue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
76 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Immobilier
Biot 06410
30 annonces en vente chez Flatway
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
