Rue Henri Poincare, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Poincare, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 041 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Poincare dans son marché local
Prix Rue Henri Poincare par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Poincare se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Biot et 8.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Poincare à Biot
Le loyer moyen estimé Rue Henri Poincare est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Poincare
Les ventes enregistrées Rue Henri Poincare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Poincare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 819 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1883 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Poincare
Adresses Rue Henri Poincare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Poincare, classées par tranches de numéros.
