16 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 589 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Calade des Migraniers, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 354 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3242 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 286 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Calade des Migraniers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Calade des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Calade des Migraniers(4 067€)

4 Calade des Migraniers(4 081€)

3 Calade des Migraniers(4 081€)

34 Rue de la Calade(4 140€)

19 Rue de la Calade(4 145€)

17 Rue de la Calade(4 137€)

17 bis Rue de la Calade(4 129€)

19 bis Rue de la Calade(4 031€)

Prix du 16 Calade des Migraniers dans son marché local

Prix du 16 Calade des Migraniers par rapport à la voie

Sur Calade des Migraniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 16 Calade des Migraniers se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Calade des Migraniers par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Calade des Migraniers se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Biot et 20.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,326 €)

Passage Saint Roch, 06410 Biot(3,985 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(3,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Calade des Migraniers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Calade des Migraniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.