25 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 243 €

de 3 787 € à 8 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Calade des Migraniers, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 243 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°21 et de 7.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
4 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3022 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 293 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3145 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 204 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 158 mètres

Ventes au 25 Calade des Migraniers

Une vente a été recensée au 25 Calade des Migraniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

564 500 €(7 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Calade des Migraniers(7 608€)

23 Calade des Migraniers(7 643€)

27 Calade des Migraniers(7 643€)

19 Calade des Migraniers(7 633€)

29 Calade des Migraniers(7 116€)

17 Calade des Migraniers(7 639€)

15 Calade des Migraniers(6 703€)

11 Calade des Migraniers(6 704€)

Prix du 25 Calade des Migraniers dans son marché local

Prix du 25 Calade des Migraniers par rapport à la voie

Sur Calade des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 8 243 €/m², le 25 Calade des Migraniers se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Calade des Migraniers par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Calade des Migraniers se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Biot et 35.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(6,937 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(6,634 €)

Passage Saint Roch, 06410 Biot(7,015 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(6,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Calade des Migraniers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Calade des Migraniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.