29 Calade des Migraniers, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Calade des Migraniers, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Calade des Migraniers, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 281 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Calade des Migraniers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Calade des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Calade des Migraniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Calade des Migraniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Calade des Migraniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Calade des Migraniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Calade des Migraniers dans son marché local
Prix du 29 Calade des Migraniers par rapport à la voie
Sur Calade des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 29 Calade des Migraniers se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Calade des Migraniers par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Calade des Migraniers se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Biot et 50.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
