3 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 586 € à 4 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Calade des Migraniers, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3111 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 353 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3234 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 282 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Calade des Migraniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Calade des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Calade des Migraniers(4 067€)

4 Calade des Migraniers(4 081€)

16 Calade des Migraniers(4 084€)

5 Calade des Migraniers(4 064€)

34 Rue de la Calade(4 140€)

19 Rue de la Calade(4 145€)

17 Rue de la Calade(4 137€)

17 bis Rue de la Calade(4 129€)

Prix du 3 Calade des Migraniers dans son marché local

Prix du 3 Calade des Migraniers par rapport à la voie

Sur Calade des Migraniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 3 Calade des Migraniers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Calade des Migraniers par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Calade des Migraniers se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Biot et 20.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,326 €)

Passage Saint Roch, 06410 Biot(3,985 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(3,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Calade des Migraniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Calade des Migraniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.