164 Chemin de la Passerelle, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 817 €

de 4 100 € à 5 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 164 Chemin de la Passerelle, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°160 a et de 4.29 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 164 Chemin de la Passerelle, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2939 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3056 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 346 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 341 mètres

Ventes au 164 Chemin de la Passerelle

Une vente a été recensée au 164 Chemin de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

745 000 €(3 963 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•188 m²

164 Chemin de la Passerelle, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 a Chemin de la Passerelle(5 034€)

162 Chemin de la Passerelle(5 033€)

125 Chemin de la Passerelle(5 160€)

100 Chemin de la Passerelle(5 152€)

164 Route d'Antibes(5 037€)

188 Route d'Antibes(5 035€)

165 Route d'Antibes(5 052€)

153 Route d'Antibes(5 049€)

Prix du 164 Chemin de la Passerelle dans son marché local

Prix du 164 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 164 Chemin de la Passerelle se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Chemin de la Passerelle par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin de la Passerelle se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Biot et -20.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Brague, 06410 Biot(6,484 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(6,634 €)

Route d'Antibes, 06410 Biot(5,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Chemin de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 164 Chemin de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.