153 Route d'Antibes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 153 Route d'Antibes, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°215.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Route d'Antibes, 06410 Biot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 446 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Route d'Antibes
Aucune vente n'a été recensée au 153 Route d'Antibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Route d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Route d'Antibes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Route d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Route d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Route d'Antibes dans son marché local
Prix du 153 Route d'Antibes par rapport à la voie
Sur Route d'Antibes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 153 Route d'Antibes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Route d'Antibes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Route d'Antibes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Biot et 13.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Route d'Antibes à Biot
Le loyer moyen estimé au 153 Route d'Antibes est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 153 Route d'Antibes à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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