270 Chemin de la Passerelle, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 270 Chemin de la Passerelle, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 458 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Chemin de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 270 Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Chemin de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Chemin de la Passerelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 270 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 270 Chemin de la Passerelle se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Chemin de la Passerelle par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Chemin de la Passerelle se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Biot et 47.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
