22 Chemin de Ronde, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 4 119 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Ronde, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 546 €/m²0 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Chemin de Ronde, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3225 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 521 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3343 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 448 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Ronde

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Chemin de Ronde(4 546€)

11 Chemin de Ronde(4 526€)

4 Impasse du Rondon(4 545€)

Prix du 22 Chemin de Ronde dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Ronde par rapport à la voie

Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 22 Chemin de Ronde se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Ronde par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Ronde se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rondon, 06410 Biot(4,314 €)

Place Marius Auzias, 06410 Biot(4,542 €)

Route de la Mer, 06410 Biot(4,417 €)

Rue Plus - Basse, 06410 Biot(3,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Ronde

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Ronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.