2 Chemin des Prés, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 2.81 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Prés, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 32 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Pres à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 4294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1911 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 4383 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Neuf à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Prés se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Biot et 6.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biot 06410
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