153 b Chemin des Prés, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 812 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 153 b Chemin des Prés, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°153 a et de 0.19 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 153 b Chemin des Prés, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Pres à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 4398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1949 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 4490 mètres
- Ecole maternelle Moulin Neuf à 1155 mètres
- Ecole élémentaire Moulin Neuf à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 153 b Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 153 b Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

153 a Chemin des Prés(4 838€)

153 Chemin des Prés(4 837€)

150 Chemin des Prés(4 846€)

125 Chemin des Prés(4 955€)

190 Chemin des Prés(4 845€)

94 Chemin des Prés(4 968€)

74 Chemin des Prés(4 966€)

250 Chemin des Prés(4 845€)

Prix du 153 b Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 153 b Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 153 b Chemin des Prés se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 153 b Chemin des Prés par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 b Chemin des Prés se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Biot et 6.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Romaine, 06410 Biot(4,621 €)

Chemin des Cabots, 06410 Biot(4,539 €)

Chemin du Val de Pome, 06410 Biot(5,329 €)

Impasse du Val de Pome, 06410 Biot(5,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 153 b Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 153 b Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.