31 e Chemin des Soullieres, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 e Chemin des Soullieres, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 g et de n°31 h.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 e Chemin des Soullieres, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Soulieres à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 e Chemin des Soullieres
Aucune vente n'a été recensée au 31 e Chemin des Soullieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 e Chemin des Soullieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 e Chemin des Soullieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 e Chemin des Soullieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 e Chemin des Soullieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 e Chemin des Soullieres dans son marché local
Prix du 31 e Chemin des Soullieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Soullieres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 31 e Chemin des Soullieres se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 e Chemin des Soullieres par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 e Chemin des Soullieres se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Biot et -1.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 400 € au 31 e Chemin des Soullieres à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 710 € en assurant vous-même les visites, ou 3 855 € si le professionnel les prend en charge.
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