100 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin des Vignasses, affiche un prix moyen de 7 830 €/m², supérieur de 26.19 % à celui du n°100 b et de n°100 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 100 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 52 logements - 2322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 279 mètres
Ventes au 100 Chemin des Vignasses
Les 13 ventes au 100 Chemin des Vignasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin des Vignasses dans son marché local
Prix du 100 Chemin des Vignasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 830 €/m², le 100 Chemin des Vignasses se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin des Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin des Vignasses se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Biot et 68.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
