100 b Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 b Chemin des Vignasses, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°100 et de n°100 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 100 b Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 100 b Chemin des Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 100 b Chemin des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 b Chemin des Vignasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 b Chemin des Vignasses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 b Chemin des Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 b Chemin des Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 b Chemin des Vignasses dans son marché local
Prix du 100 b Chemin des Vignasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 100 b Chemin des Vignasses se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 b Chemin des Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 b Chemin des Vignasses se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Biot et 33.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
