1 Chemin du Baou, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Baou, affiche un prix moyen de 7 330 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°550 c.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Baou, 06410 Biot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines De Biot à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 747 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Baou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 1 Chemin du Baou se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Baou par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Baou se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Biot et 16.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 500 € au 1 Chemin du Baou à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 163 € en assurant vous-même les visites, ou 4 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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