54 Chemin du Baou, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin du Baou, affiche un prix moyen de 7 674 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 et de n°550 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 54 Chemin du Baou, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines De Biot à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 738 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 795 mètres
Ventes au 54 Chemin du Baou
Une vente a été recensée au 54 Chemin du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin du Baou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 54 Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 321 €/m². Avec un prix moyen de 7 674 €/m², le 54 Chemin du Baou se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin du Baou par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin du Baou se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Biot et 64.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
