11 Chemin Neuf, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 337 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin Neuf, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.94 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Chemin Neuf, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2874 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 206 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3000 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 86 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 ter Chemin Neuf(4 176€)

14 Chemin Neuf(4 136€)

2 bis Chemin Neuf(4 182€)

Prix du 11 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 11 Chemin Neuf se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Neuf se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin de l'Ibac, 06410 Biot(4,928 €)

Chemin Joseph Antoine Durbec, 06410 Biot(5,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.