Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Sebastien se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Biot et 7.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Sebastien à Biot
Le loyer moyen estimé Rue Saint Sebastien est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Sebastien
Les ventes enregistrées Rue Saint Sebastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Sebastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 330 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3274 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Sebastien
Adresses Rue Saint Sebastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Sebastien, classées par tranches de numéros.
