13 Chemin Neuf, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 9.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Chemin Neuf, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 277 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 13 Chemin Neuf se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Neuf se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Biot et 52.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
