73 Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 741 €

de 5 655 € à 7 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°80 et de 25.44 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 73 Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 14 logements - 2858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot 3000 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3560 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 841 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3675 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 788 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Chemin Saint Gregoire

Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Chemin Saint Gregoire(6 755€)

67 Chemin Saint Gregoire(9 041€)

57 Chemin Saint Gregoire(6 768€)

65 Chemin Saint Gregoire(6 763€)

25 Chemin Saint Gregoire(6 675€)

1 Chemin Saint Gregoire(6 448€)

182 Chemin Saint Gregoire(6 845€)

215 Chemin Saint Gregoire(6 673€)

Prix du 73 Chemin Saint Gregoire dans son marché local

Prix du 73 Chemin Saint Gregoire par rapport à la voie

Sur Chemin Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 73 Chemin Saint Gregoire se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Chemin Saint Gregoire par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin Saint Gregoire se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coste, 06410 Biot(6,768 €)

Chemin des Combes, 06410 Biot(6,029 €)

Chemin du Plan, 06410 Biot(6,007 €)

Route de la Mer, 06410 Biot(6,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Chemin Saint Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 73 Chemin Saint Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.