Chemin des Combes, 06410 Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 351 €

de 2 768 € à 5 815 €

Maison

Prix moyen au m²

6 029 €

de 4 422 € à 8 449 €

Chemin des Combes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 351 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Chemin des Combes dans son marché local

Prix Chemin des Combes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Combes se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Biot et 15.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Chemin des Aspres, 06410 Biot(4,554 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot(4,532 €)

Ventes DVF Chemin des Combes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin des Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 418 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3404 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 400 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 319 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Ronde

Chemin des Aspres

Chemin des Bachettes

Chemin des Hautes Vignasses

Chemin des Vignasses

Chemin du Plan

Chemin Saint Gregoire

Le parc immobilier Chemin des Combes

Chemin des Combes est située dans les quartiers Vallée Verte-Issarts-Vignasses / Village-Saint-Julien-Saint-Pierre. Elle compte 10196 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combes, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Combes, 06410 Biot

14 Chemin des Combes, 06410 Biot

Quelques biens en vente à proximité du Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.