Chemin des Combes, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Combes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Combes dans son marché local
Prix Chemin des Combes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Combes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Biot et 20.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Combes à Biot
Le loyer moyen estimé Chemin des Combes est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Combes
Les ventes enregistrées Chemin des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3278 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 418 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3404 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Combes
Adresses Chemin des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combes, classées par tranches de numéros.
