244 Impasse des Rossignols, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 930 €

de 4 749 € à 7 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Impasse des Rossignols, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°249 et de 4.99 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 244 Impasse des Rossignols, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Tamarins à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1075 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1877 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1378 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2759 mètres
- Mouratoglou Biot à 1236 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Impasse des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 244 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

249 Impasse des Rossignols(5 929€)

271 Impasse des Rossignols(5 648€)

175 Impasse des Rossignols(5 802€)

159 Impasse des Rossignols(5 803€)

155 Impasse des Rossignols(5 812€)

7 Impasse des Rossignols(6 199€)

594 Impasse des Rossignols(6 173€)

600 Impasse des Rossignols(5 877€)

Prix du 244 Impasse des Rossignols dans son marché local

Prix du 244 Impasse des Rossignols par rapport à la voie

Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 244 Impasse des Rossignols se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Impasse des Rossignols par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Impasse des Rossignols se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Biot et -2.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 06410 Biot(6,808 €)

Route de l’Agasse, 06410 Biot(7,150 €)

Route de Valbonne, 06410 Biot(6,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 244 Impasse des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 244 Impasse des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.