629 Impasse des Rossignols, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 629 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°467 et du 0.22 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 629 Impasse des Rossignols, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Tamarins à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale les Colibris à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 629 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 629 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 629 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 629 Impasse des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 629 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 629 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 629 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 629 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 629 Impasse des Rossignols se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Impasse des Rossignols par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 629 Impasse des Rossignols se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Biot et 39.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
