3 Lotissement la Noria, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement la Noria, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Lotissement la Noria, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
3 niveaux - 41 logements - 3923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Neuf à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement la Noria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement la Noria dans son marché local
Prix du 3 Lotissement la Noria par rapport à la voie
Sur Lotissement la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 3 Lotissement la Noria se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement la Noria par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement la Noria se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Biot et 26.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
