7 Lotissement la Noria, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement la Noria, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Lotissement la Noria, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
3 niveaux - 41 logements - 3923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Neuf à 257 mètres
Ventes au 7 Lotissement la Noria
Une vente a été recensée au 7 Lotissement la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement la Noria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement la Noria dans son marché local
Prix du 7 Lotissement la Noria par rapport à la voie
Sur Lotissement la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 7 Lotissement la Noria se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement la Noria par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement la Noria se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Biot et 17.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
