4 Passage des Templiers, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 074 €

de 4 428 € à 5 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Passage des Templiers, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 074 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Passage des Templiers, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3197 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 381 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3320 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 337 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 262 mètres

Ventes au 4 Passage des Templiers

Une vente a été recensée au 4 Passage des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

279 000 €(4 359 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

4 Passage des Templiers, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue sous Barri(5 168€)

14 Rue sous Barri(5 161€)

12 Place de l'Eglise(5 154€)

10 Place de l'Eglise(5 166€)

19 Rue sous Barri(5 170€)

15 Rue sous Barri(5 167€)

7 bis Rue sous Barri(5 149€)

13 Rue sous Barri(5 167€)

Prix du 4 Passage des Templiers dans son marché local

Prix du 4 Passage des Templiers par rapport à la voie

Sur Passage des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 4 Passage des Templiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Templiers par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Templiers se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Biot et -16.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(5,212 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Rue de la Caroute, 06410 Biot(5,409 €)

Rue sous Barri, 06410 Biot(5,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage des Templiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Templiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.