22 Place des Arcades, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 150 €

de 4 422 € à 5 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place des Arcades, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 150 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Place des Arcades, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3153 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3277 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 289 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place des Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Place des Arcades(5 150€)

21 Place des Arcades(5 168€)

16 Place des Arcades(5 156€)

20 Place des Arcades(5 154€)

32 bis Place des Arcades(5 151€)

Prix du 22 Place des Arcades dans son marché local

Prix du 22 Place des Arcades par rapport à la voie

Sur Place des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 22 Place des Arcades se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place des Arcades par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Arcades se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Biot et -15.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Templiers, 06410 Biot(5,071 €)

Place de l'Eglise, 06410 Biot(5,212 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(6,179 €)

Rue Sevoulle, 06410 Biot(4,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.