495 Route de la Mer, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Route de la Mer, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°560 et de 1.08 % à celui du n°572.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 72 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 495 Route de la Mer, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 72 locaux - 74 parkings - 2162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biot 3000 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 759 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3556 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 630 mètres
Ventes au 495 Route de la Mer
Les 5 ventes au 495 Route de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 495 Route de la Mer dans son marché local
Prix du 495 Route de la Mer par rapport à la voie
Sur Route de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 495 Route de la Mer se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Route de la Mer par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Route de la Mer se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Biot et 18.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 495 Route de la Mer
Les biens actuellement en vente autour du 495 Route de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 495 Route de la Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
Biot 06410
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